Retour du Conseil Municipal du 03 février 2022 :

Vos infos de la nouvelle association : HORIZON LE BEAUSSET que vous pouvez rejoindre, contact : horizonlebeausset@gmail.com

Point 2 : Présentation & débat du Projet d’Aménagement et de Développement Durable Modifié

Intervention Laurence BOUSAHLA :

Nous comprenons la nécessité de faire des logements sociaux. Les beaussétans ont besoin de se loger, mais on sait très bien que la majorité de ces logements ne leur reviendront pas, puisque le maire n’a la main que sur 10% de ces logements, les autres étant distribués par les autres entités de l’état. Vos projets tiennent donc des demandes de l’état et pas de celles des beaussétans.

Vous parlez d’aménagement d’urbanisme retenues pour l’ensemble de la commune, suite aux différentes lois, mais ne serait-il pas plus judicieux de travailler dans un premier temps sur les aménagements des infrastructures dont nous avons besoin au Beausset : crèches, écoles, parcs, élargissements et aménagements des voies, création de parking, gymnase, réseaux, gestion de la circulation & de ses nuisances, … mais ne faudrait-il pas faire tout cela avant d’élaborer le bétonnage massif de notre commune comme prévu dans votre PADD ?

Dans vos orientations, vous évoquez la protection des espaces naturels, agricoles et forestiers, mais déjà vous avez fait acheter à la commune, avec les deniers des contribuable, un terrain au quartier St François/La Reppe, terrain agricole inondable et protégé par le PNR pour y faire une aire de grand passage pour les gens du voyage en informant lors du conseil que vous alliez modifier cette zone. Déjà là vous ne respectez pas les orientations du Parc Naturel Régional Sud Sainte Baume, ni les risques d’inondations de la commune. Il en est de même pour les zones de Pignet et Maran qui sont actuellement en zones agricoles.

Vous avez déjà délivré le permis pour 51 logements dont 30 sociaux au chemin de Pignet, sans avoir au préalable aménagé cette voie déjà étroite et dangereuse. De plus, il y est prévu 70 places de parking souterrain alors que tout le monde sait que c’est une zone inondable. Dites-leur d’acheter plutôt un bateau !

Dans votre PADD, vous supprimez le boulodrome, un des rares espaces où les beaussétans peuvent se détendre à l’ombre des arbres, pour y faire un immeuble 100% logements sociaux. Avez-vous pensé aux boulistes, aux familles qui habitent dans le voisinage, aux associations et aux enfants des écoles qui viennent y jouer régulièrement ? Vous leur faite croire qu’ils auront un nouvel espace à Pignet, oui, mais quand, dans 10 ans ? Il ne faut pas se leurrer, entre les études, les accords, les appels d’offre, les constructions, … ils n’auront pas leur nouveau boulodrome avant 10 ans ! Et là je ne parle même pas des recours, car les beaussétans ne se laisseront pas faire, il y aura procédures sur procédures.

Il en est de même pour le groupe scolaire Malraux et l’espace Basso, des logements sociaux à la place d’une école, d’un centre aéré et des salles associatives, c’est facile de vendre à des promoteurs pour qu’ils élaborent votre projet, mais c’est comme pour le terrain de boules, construire un nouveau groupe scolaire ne se fera pas si facilement et surtout avec quel budget ? Où prendrez-vous l’argent ? Vous serez obligé d’augmenter les impôts et d’endetter la commune sur des décennies, mais ça vous est égal, dans 10 ans vous ne serez sûrement plus à votre place de maire et vos successeurs devront se débrouiller avec les dettes de la commune.

Et le stade de football, on en parle, un million pour des travaux qui ne sont même pas terminés, et dans moins de 10 ans vous prévoyez de tout détruire pour y faire un parking souterrain et au-dessus des immeubles, encore l’argent des contribuables jeté par les fenêtres ! Et comme signalé auparavant, la règlementation impose qu’il n’y ait pas d’étalement urbain donc vous monterez en hauteur et nous aurons des tours comme dans les grandes villes !

Et dans tous vos projets, vous avez pensé aux beaussétans qui se sont endettés pour construire leur logement ? Que ce soit quartier Malraux ou au stade, ils se retrouveront avec derrière une colline et devant des immeubles, une vraie mise en valeur de leur bien !

Vos promesses de campagne c’était de réhabiliter l’ancien au cœur du village, les seuls projets en cours étaient déjà lancés à votre arrivée, aucune réhabilitation dans votre PADD. Vous aviez promis de favoriser un urbanisme maîtrisé et convivial afin de limiter la construction de tous ces logements imposés par l’état, et comme pour toutes vos promesses électorales, vous faites tout le contraire.

Vous récupérez même peu à peu tous les locaux des associations, vous pourrez ainsi plus facilement les vendre pour y faire de nouveaux logements et tant pis si les associations n’ont plus d’endroit où aller.

Vous leur aviez promis qu’ils réintègreraient l’Espace Mistral dès septembre 2020, ils attendent toujours. C’était sûrement mieux d’y mettre votre pigeonnier contraceptif à 15.000€, surtout quand on voit l’état dans la rue devant le bâtiment, les pigeons se régalent.

Je finirais par votre plus belle promesse, je vous cite : « Il est indispensable pour nous d’associer largement les usagers ainsi que les personnels communaux à la prise de décision. Une large concertation sera instaurée pour que nous prenions ensemble les bonnes décisions engageant notre ville sur le long terme».

Vous avez juste oublié de dire aux beaussétans que « nous » c’était « votre adjoint à l’urbanisme, votre DGS et vous-même ». Car à ce jour, aucune concertation avec la population, quel que soit les enjeux ou les projets.

Nous vous informons donc, que comme la majorité de la population, nous sommes contre votre PADD et que nous ne cautionnerons pas vos actions.

Intervention Philippe MARCO :

EN PACA alors qu’elles sont carencées, sept communes sont exonérées d’obligation de construction sociale car plus de la moitié de leur territoire urbanisé est inconstructible (car soumis à un plan d’exposition au bruit, un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, …), comme Tarascon ville de13000 habitants. 

Avez-vous fait l’étude de notre territoire ?

Est-ce vous avez déjà fait une demande de dérogation à la commission nationale SRU mise en place par le ministère du Logement ?  Avez-vous discuté avec les services concernés pour une renégociation dans le temps ou est-ce tout simplement vous avez foncé tête baissée en vous disant vite faisons d’ici 2032 : 1200 logements ???

Est-ce que vous avez fait ou prévus des études d’impact des programmes immobiliers, du nouveau stade en futur parking avec ses 240 logements, la voirie, les écoles, la circulation, les aides à la création de commerces, la sécurité, l’augmentation des effectifs de la police municipale, des caméras de vidéo protection ? Est-ce que ces études ont été faite ???

Comment seront financés les projets, les garanties d’emprunts pour les bailleurs sociaux ? (Boîte de Pandore) Avez-vous une idée des dotations de petite ville de demain ? Parfois, il vaut mieux payer une pénalité même à 100 pour cent, plutôt que de construire rapidement.

Je suppose que le budget de la commune n’est pas en capacité d’assumer une augmentation de ses interventions ?

Ce que je dirais, les décisions qui se prennent aujourd’hui vont profondément transformer le Beausset pour les décennies qui viennent.

Votre stratégie est de toute évidence en accord avec vos convictions profondes de transformer le Beausset en banlieue Toulonnaise, je la refuse et je ne peux l’accepter en l’état.

Cette décision lourde de conséquence ne peut être prise comme ça sans en mesurer l’impact, vous devez réfléchir à des alternatives. Il existe des dérogations pour certaines communes de plus de 10000 habitants. 

Vous n’avez aucun mandat populaire pour cette transformation. Cette décision est donc VOTRE décision.

Je peux comprendre qu’il faille des logements pour les plus démunis mais cela ne se fait pas en 1 an …suite à votre élection.

Je vous le dis c’est contradictoire avec vos projets. 

Vous imposez ici au Beausset ce que vous refuseriez certainement de faire ailleurs. 

Vous avez des convictions mais elles sont opposées et contradictoires, gardez de l’agriculture et faire un millier de logements alors que vous n’êtes pas sans savoir que compte tenu de la loi « climat et résilience » vous allez être obligé de monter des immeubles de 6 voire 7 étages pour compenser cette l’emprise au sol. J’espère pour tous les Beaussetans et pour nos enfants qu’ils n’auront pas à subir un tel carnage. 

Faites comme certains maires qui arrêtent les logements, qui discutent avec les services de l’état. Nous devons êtes capable de le faire non ???

Je ne m’associerais pas à un tel projet.

Gardons au Beausset « le bien vivre ensemble ».

Une partie des lieux qui vont disparaitre au profit de logements sociaux
Les beaussétans furieux était venu nombreux assister aux débats
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